primeros Tendencias inmobiliarias de 2022 & 2023

Ordenar por
Actualizado 

Coohom

9K
Búsquedas del mes pasado
+244%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Coohom es una plataforma SaaS de visualización y renderización en 3D. Entre las funciones de la plataforma se encuentran el planificador de pisos 2D/3D, el diseño de cocinas y baños y el diseño de muebles a medida. Coohom fue fundada por Jake Yap en 2011. …  Lee mas

AirDNA

26K
Búsquedas del mes pasado
+193%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

AirDNA es una empresa que proporciona datos de investigación y análisis sobre el sector de los alquileres vacacionales a corto plazo centrados en AirBnB y Vrbo. La empresa ofrece una plataforma para anfitriones e inversores de alquileres a corto plazo con características como precios dinámicos y estudios de mercado. AirDNA fue fundada por Scott Shatford en 2014. …  Lee mas

Furnished Finder

50K
Búsquedas del mes pasado
+115%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Furnished Finder es un mercado online que ayuda a poner en contacto a personas con apartamentos y casas amuebladas en alquiler. El sitio ofrece una base de datos de búsqueda de propiedades amuebladas de todo el mundo, así como un blog con consejos para amueblar y decorar. Furnished Founder fue fundada por Brian Page y Aaron H. en 2014. …  Lee mas

Houzz Pro

4K
Búsquedas del mes pasado
+90%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Houzz Pro es un servicio de suscripción de pago ofrecido por Houzz que proporciona acceso a herramientas y recursos exclusivos para la remodelación y el diseño del hogar. El servicio incluye un planificador de proyectos, consultas de diseño y acceso a una biblioteca de materiales de calidad profesional. Houzz Pro fue lanzado por Adi Tatarko y Alon Cohen en 2020. …  Lee mas

ServiceTitan

17K
Búsquedas del mes pasado
+84%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

ServiceTitan es una empresa de software basada en la nube que se especializa en proporcionar software de gestión de servicios a las empresas del sector de los servicios domésticos. ServiceTitan fue fundada en 2013 por Ara Mahdessian y Vahe Kuzoyan y tiene su sede en Glendale, California. …  Lee mas

Crexi

18K
Búsquedas del mes pasado
+81%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Crexi es una empresa inmobiliaria canadiense que ofrece un motor de búsqueda y un mercado en línea para inmuebles comerciales. La empresa ofrece una plataforma para que los usuarios busquen oficinas, locales comerciales y espacios industriales, así como para que se pongan en contacto con agentes y propietarios. Crexi fue fundada por Michael DeGiorgio en 2015. …  Lee mas

PadSplit

5.7K
Búsquedas del mes pasado
+71%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

PadSplit es una startup de mercado online que pone en contacto a propietarios que tienen espacios sin utilizar con residentes que buscan un alojamiento asequible. Los residentes alquilan habitaciones privadas amuebladas por un precio semanal asequible. PadSplit fue fundada por Atticus LeBlanc y Frank Furman en 2017. …  Lee mas

NoBroker

140K
Búsquedas del mes pasado
+59%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

NoBroker es un sitio web diseñado para poner en contacto a propietarios de viviendas con compradores e inquilinos sin necesidad de recurrir a un agente. El sitio web permite a los propietarios de viviendas publicar su casa en venta o alquiler y conectar con posibles compradores o inquilinos. NoBroker fue fundada por Amit Kumar Agarwal, Akhil Gupta y Saurabh Garg en 2014. …  Lee mas

Progress Residential

53K
Búsquedas del mes pasado
+58%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Progress Residential es un proveedor líder de viviendas de alquiler en Estados Unidos. Con una cartera de más de 16.000 viviendas, la empresa se centra en ofrecer viviendas de alta calidad y un servicio al cliente excepcional. Progress Residential fue fundada por Don Mullen en 2012. …  Lee mas

Vacasa

65K
Búsquedas del mes pasado
+51%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Vacasa es una empresa que ofrece propiedades de alquiler vacacional en todo el mundo. La empresa ofrece una gran variedad de propiedades, desde cabañas hasta villas, y se adapta a una gran variedad de presupuestos. Vacasa fue fundada por Eric Breon y Cliff Johnson en 2009. …  Lee mas

ADU Homes

4.5K
Búsquedas del mes pasado
+46%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Las casas ADU o unidades de vivienda accesorias son un tipo de casa modular que está diseñada para ser montada y desmontada fácilmente. Las casas están hechas de paneles prefabricados que pueden unirse en una variedad de configuraciones. …  Lee mas

Barndominium

149K
Búsquedas del mes pasado
+46%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Un barndominio es una estructura que es una mezcla de granero y condominio. La estructura suele ser un granero metálico que se ha convertido en un espacio habitable, y puede utilizarse como residencia principal, casa de invitados o estudio. …  Lee mas

Hybrid Home

24K
Búsquedas del mes pasado
+44%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

Una casa híbrida es una casa diseñada para ser más eficiente energéticamente que una casa tradicional. La casa puede tener características como paneles solares, electrodomésticos de bajo consumo y aislamiento que ayuda a mantener la casa caliente en invierno y fresca en verano. …  Lee mas

Monthly Airbnb

15K
Búsquedas del mes pasado
+21%
Cambio del año pasado
20172018201920202021

El Airbnb mensual es una tendencia de personas que utilizan Airbnb para estancias prolongadas, normalmente de un mes o más. A menudo se hace como alternativa a los tradicionales alquileres de larga duración, ya que puede ser más asequible y ofrece más flexibilidad. …  Lee mas

Lo más destacado de la tendencia: Venta al por mayor

La venta al por mayor es un negocio secundario en auge que es una versión con menos barreras de entrada de la intermediación inmobiliaria, y en el que los participantes utilizan estrategias de marketing increíblemente ingeniosas.

Los carteles que se colocan en la ciudad y que dicen "comprar casas en efectivo" suelen ser retirados por los funcionarios del condado. Una estrategia muy comentada para sortear esto es poner los carteles todos los viernes por la noche y volver a retirarlos todos los domingos por la noche, evitando las horas en las que los funcionarios están de guardia.

El funcionamiento es sencillo: La gente a veces quiere deshacerse de sus inmuebles rápidamente y por eso los mayoristas firmarán un contrato en el que se comprometen a comprar la propiedad. A continuación, se encargan de encontrar un comprador que pague más de lo acordado. Después de encontrar un comprador, el mayorista puede reasignarle el contrato y embolsarse la diferencia. Esto permite al mayorista ganar dinero con la venta sin tener que invertir nada por adelantado, ya que el vendedor no exige el pago hasta después de cerrar la operación.

Esta tendencia se ha acelerado desde el inicio de la pandemia junto a casi todos los demás "side hustles": la gente ha puesto en marcha pequeños negocios, proyectos paralelos como freelance, y están haciendo day-trading son tasas muy por encima de la media.

Estas operaciones son una forma de desagregar el negocio de la compraventa de viviendas. En lugar de que la misma persona se especialice en encontrar propiedades en dificultades, arreglarlas y luego venderlas, el mayorista sólo se encarga de la transacción inicial.

Tiene sentido separar esto, porque vender una casa deteriorada es más difícil que vender una recién renovada. Identificar la propiedad adecuada y negociar con el propietario es una habilidad distinta a la de arreglar realmente la casa. Este modelo también es popular porque no tiene muchos activos: como el comprador no tiene previsto cerrar la transacción, no necesita tanto capital para empezar. Esto hace que sea un modelo especialmente atractivo para las personas que tienen tiempo pero no dinero.

  • Glimpse

    Empresa

    Seguimiento de todas las tendencias en el InmobiliariaCategoría

  • pasado Tendencias inmobiliarias

    Cedreo
    Alcanzó su punto máximo en 2022
    Two Family Home
    Alcanzó su punto máximo en 2021

    Manténgase a la vanguardia de las tendencias a medida que el mundo cambia
    Obtenga informes mensuales por correo electrónico

    ¿Eres una empresa?