Haut Tendances immobilières de 2023
Notre collection triée sur le volet des meilleurs tendances immobilières de 2023. Les sujets de ce rapport sur les tendances immobilières émergents d'aujourd'hui sont sélectionnés pour leur forte croissance sur des sites tels que Google, TikTok, Instagram, Reddit, Twitter, YouTube et Amazon. En savoir plus sur comment nous suivons les tendances mondiales.
Coohom
Coohom est une plateforme SaaS de visualisation et de rendu en 3D. Les fonctionnalités de la plateforme comprennent un planificateur d'étage 2D/3D, la conception de cuisines et de salles de bain, et la conception de meubles personnalisés. Coohom a été fondée par Jake Yap en 2011. … Lire la suite
AirDNA
AirDNA est une société qui fournit des données de recherche et d'analyse sur le secteur de la location de vacances à court terme, en particulier sur AirBnB et Vrbo. La société offre une plateforme pour les hôtes et les investisseurs de location à court terme avec des fonctionnalités telles que la tarification dynamique et les études de marché. AirDNA a été fondée par Scott Shatford en 2014. … Lire la suite
BrokerBay
BrokerBay est une plateforme immobilière canadienne en ligne destinée aux maisons de courtage, aux franchises et aux associations. L'entreprise offre un écosystème de gestion des expositions basé sur le cloud pour moderniser le modèle de courtage traditionnel. Elle offre également des solutions logicielles pour l'analyse du marché en temps réel, des services de réponse et des expositions virtuelles en 3D. … Lire la suite
AvantStay
AvantStay est une plateforme de location à court terme qui permet aux utilisateurs de réserver des maisons de vacances, des stations de ski, des cabanes et des maisons de plage dans de nombreuses destinations. L'entreprise propose également la gestion des locations de vacances aux propriétaires de maisons de vacances afin de maximiser leurs gains financiers. … Lire la suite
PadSplit
PadSplit est une startup de marché en ligne qui met en relation des propriétaires de biens immobiliers disposant d'espaces inutilisés et des résidents à la recherche d'un logement abordable. Les résidents louent des chambres privées meublées pour un prix hebdomadaire abordable. PadSplit a été fondée par Atticus LeBlanc et Frank Furman en 2017. … Lire la suite
Furnished Finder
Furnished Finder est une place de marché en ligne qui permet de mettre en relation des personnes avec des appartements et des maisons meublés à louer. Le site propose une base de données consultable de propriétés meublées du monde entier, ainsi qu'un blog contenant des conseils sur l'ameublement et la décoration. Furnished Finder a été fondé par Brian Page et Aaron H. en 2014. … Lire la suite
Limehome
Limehome est une startup de l'hôtellerie lancée en 2018, connue pour ses appart-hôtels au design scandinave élégant et son parcours client entièrement numérique, de la réservation à la facturation. Ses espaces sont situés dans toute l'Europe et sont disponibles pour des séjours de courte ou de longue durée. … Lire la suite
ServiceTitan
ServiceTitan est une société de logiciels basée sur le cloud qui se spécialise dans la fourniture de logiciels de gestion de services aux entreprises du secteur des services à domicile. ServiceTitan a été fondée en 2013 par Ara Mahdessian et Vahe Kuzoyan et son siège social est situé à Glendale, en Californie. … Lire la suite
Urban Company
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VineBrook Homes
VineBrook Homes est une société de développement immobilier basée aux États-Unis, spécialisée dans l'acquisition, la rénovation et la location de maisons individuelles à louer. L'entreprise assure également une gestion professionnelle et ses maisons de location offrent un grand espace, un excellent voisinage, de l'intimité et de la sécurité. … Lire la suite
Progress Residential
Progress Residential est l'un des principaux fournisseurs de logements locatifs aux États-Unis. Avec un portefeuille de plus de 16 000 logements, la société s'attache à fournir des logements de haute qualité et un service client exceptionnel. Progress Residential a été fondée par Don Mullen en 2012. … Lire la suite
Travel Nurse Housing
Le logement des infirmières itinérantes est un terme utilisé pour décrire les différents types d'options de logement disponibles pour les infirmières itinérantes. Il peut s'agir d'appartements meublés, d'hôtels à séjour prolongé ou de maisons louées à court terme. … Lire la suite
Vacasa
Vacasa est une société qui propose des locations de vacances dans le monde entier. La société offre une variété de propriétés, des cabanes aux villas, et s'adresse à une variété de budgets. Vacasa a été fondée par Eric Breon et Cliff Johnson en 2009. … Lire la suite
Barndominium
Un barndominium est une structure qui est un mélange d'une grange et d'un condominium. Il s'agit généralement d'une grange métallique convertie en espace habitable, qui peut être utilisée comme résidence principale, comme maison d'amis ou comme studio. … Lire la suite
Point culminant de la tendance – Vente en gros
La vente en gros est un side hustle en pleine croissance qui est une version à plus faible barrière d'entrée du courtage de transactions immobilières, et une version où les participants utilisent des stratégies marketing incroyablement teigneuses.
La vente en gros est une version à plus faible barrière d'entrée du courtage de transactions immobilières.
La pose de panneaux en ville indiquant "acheter des maisons en liquide" est souvent retirée par les responsables du comté. Une stratégie discutée pour contourner ce problème consiste à mettre des panneaux tous les vendredis soirs et à les retirer à nouveau tous les dimanches soirs, en évitant les moments où les fonctionnaires sont de service.
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La façon dont cela fonctionne est simple : Les gens veulent parfois se débarrasser rapidement de leurs biens immobiliers et les grossistes vont donc signer un contrat acceptant d'acheter le bien. Ils se chargeront ensuite de trouver un acheteur qui paiera plus que ce qu'ils ont accepté de payer. Après avoir trouvé un acheteur, le grossiste peut alors lui réattribuer le contrat et empocher la différence. Cela permet au grossiste de gagner de l'argent sur la vente sans avoir à investir quoi que ce soit au départ, car le vendeur n'exige le paiement qu'après la conclusion de l'affaire.
Cette tendance s'est accélérée depuis le début de la pandémie aux côtés de presque tous les autres side hustles : les gens ont créé de petites entreprises, des projets secondaires en freelance et font du day-trading sont des taux bien supérieurs à la moyenne.
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Ces transactions sont un moyen de dégrouper le business du house-flipping. Au lieu d'avoir la même personne spécialisée dans la recherche de propriétés en détresse, leur réparation, puis leur vente, le grossiste ne s'occupe que de la transaction initiale.
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Il est logique de séparer cela, car il est plus difficile de vendre une maison délabrée qu'une maison récemment rénovée. Identifier la bonne propriété et négocier avec le propriétaire est une compétence distincte de la réparation effective de la maison. Ce modèle est également populaire parce qu'il est léger en termes d'actifs : puisque l'acheteur ne prévoit pas de conclure la transaction, il n'a pas besoin d'autant de fonds propres pour commencer. Cela en fait un modèle particulièrement attrayant pour les personnes qui ont du temps mais pas d'argent.
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