Haut Tendances immobilières de 2022 & 2023

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Coohom

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Coohom est une plateforme SaaS de visualisation et de rendu en 3D. Les fonctionnalités de la plateforme comprennent un planificateur d'étage 2D/3D, la conception de cuisines et de salles de bain, et la conception de meubles personnalisés. Coohom a été fondée par Jake Yap en 2011. …  Lire la suite

AirDNA

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AirDNA est une société qui fournit des données de recherche et d'analyse sur le secteur de la location de vacances à court terme, en particulier sur AirBnB et Vrbo. La société offre une plateforme pour les hôtes et les investisseurs de location à court terme avec des fonctionnalités telles que la tarification dynamique et les études de marché. AirDNA a été fondée par Scott Shatford en 2014. …  Lire la suite

Houzz Pro

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Houzz Pro est un service d'abonnement payant proposé par Houzz qui donne accès à des outils et des ressources exclusifs pour la rénovation et la conception de maisons. Ce service comprend un planificateur de projet, des conseils en matière de conception et l'accès à une bibliothèque de matériaux de qualité professionnelle. Houzz Pro a été lancé par Adi Tatarko et Alon Cohen en 2020. …  Lire la suite

Furnished Finder

45K
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Furnished Finder est une place de marché en ligne qui permet de mettre en relation des personnes avec des appartements et des maisons meublés à louer. Le site propose une base de données consultable de propriétés meublées du monde entier, ainsi qu'un blog contenant des conseils sur l'ameublement et la décoration. Furnished Finder a été fondé par Brian Page et Aaron H. en 2014. …  Lire la suite

Cedreo

2.9K
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Cedreo est une plateforme de conception de maisons en 3D basée sur le cloud pour les constructeurs de maisons, les entrepreneurs, les architectes d'intérieur et les rénovateurs. La plateforme permet aux utilisateurs de générer des rendus 3D, de créer des plans d'implantation et d'étage, et de concevoir des décorations pour la maison. Cedreo a été lancé par Mickaël Keromnes en 2005. …  Lire la suite

PadSplit

3K
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PadSplit est une startup de marché en ligne qui met en relation des propriétaires de biens immobiliers disposant d'espaces inutilisés et des résidents à la recherche d'un logement abordable. Les résidents louent des chambres privées meublées pour un prix hebdomadaire abordable. PadSplit a été fondée par Atticus LeBlanc et Frank Furman en 2017. …  Lire la suite

Crexi

45K
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Crexi est une startup canadienne spécialisée dans l'immobilier qui propose un moteur de recherche et une place de marché en ligne pour l'immobilier commercial. L'entreprise fournit une plateforme permettant aux utilisateurs de rechercher des bureaux, des commerces de détail et des espaces industriels, ainsi que d'entrer en contact avec des courtiers et des propriétaires. Crexi a été fondée par Michael DeGiorgio en 2015. …  Lire la suite

ServiceTitan

52K
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ServiceTitan est une société de logiciels basée sur le cloud qui se spécialise dans la fourniture de logiciels de gestion de services aux entreprises du secteur des services à domicile. ServiceTitan a été fondée en 2013 par Ara Mahdessian et Vahe Kuzoyan et son siège social est situé à Glendale, en Californie. …  Lire la suite

Progress Residential

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Progress Residential est l'un des principaux fournisseurs de logements locatifs aux États-Unis. Avec un portefeuille de plus de 16 000 logements, la société s'attache à fournir des logements de haute qualité et un service client exceptionnel. Progress Residential a été fondée par Don Mullen en 2012. …  Lire la suite

NoBroker

329K
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NoBroker est un site web conçu pour mettre en relation des propriétaires avec des acheteurs et des locataires sans avoir recours à un courtier. Le site permet aux propriétaires d'afficher leur maison à vendre ou à louer et d'entrer en contact avec des acheteurs ou des locataires potentiels. NoBroker a été fondé par Amit Kumar Agarwal, Akhil Gupta et Saurabh Garg en 2014. …  Lire la suite

ADU Homes

3.7K
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Les maisons ADU ou unités de logement accessoires sont un type de maison modulaire conçue pour être facilement montée et démontée. Les maisons sont fabriquées à partir de panneaux préfabriqués qui peuvent être assemblés dans une variété de configurations. …  Lire la suite

Vacasa

159K
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Vacasa est une société qui propose des locations de vacances dans le monde entier. La société offre une variété de propriétés, des cabanes aux villas, et s'adresse à une variété de budgets. Vacasa a été fondée par Eric Breon et Cliff Johnson en 2009. …  Lire la suite

Hybrid Home

20K
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Une maison hybride est une maison conçue pour être plus économe en énergie qu'une maison traditionnelle. Elle peut être équipée de panneaux solaires, d'appareils électroménagers à haut rendement énergétique et d'une isolation qui permet de garder la maison chaude en hiver et fraîche en été. …  Lire la suite

Barndominium

371K
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Un barndominium est une structure qui est un mélange d'une grange et d'un condominium. Il s'agit généralement d'une grange métallique convertie en espace habitable, qui peut être utilisée comme résidence principale, comme maison d'amis ou comme studio. …  Lire la suite

Two Family Home

16K
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Une maison bifamiliale est une maison conçue avec deux unités d'habitation distinctes. Il peut s'agir de deux appartements séparés ou d'une maison de type duplex avec des murs communs. Les maisons bifamiliales sont souvent utilisées comme propriétés d'investissement ou comme moyen de fournir un logement à deux familles distinctes. …  Lire la suite

Monthly Airbnb

13K
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Le Airbnb mensuel est une tendance des personnes qui utilisent Airbnb pour des séjours prolongés, généralement un mois ou plus. Cela se fait souvent comme une alternative aux locations traditionnelles à long terme, car cela peut être plus abordable et offre plus de flexibilité. …  Lire la suite

Point culminant de la tendance – Vente en gros

La vente en gros est une activité complémentaire en plein essor qui constitue une version à plus faible barrière d'entrée du courtage de transactions immobilières, et où les participants utilisent des stratégies de marketing incroyablement teigneuses. <br /><br />

La pose de panneaux en ville indiquant "acheter des maisons en liquide" est souvent retirée par les responsables du comté. Une stratégie discutée pour contourner ce problème consiste à mettre des panneaux tous les vendredis soirs et à les retirer à nouveau tous les dimanches soirs, en évitant les moments où les fonctionnaires sont de service. <br /><br />

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La façon dont cela fonctionne est simple : Les gens veulent parfois se débarrasser rapidement de leurs biens immobiliers et les grossistes vont donc signer un contrat acceptant d'acheter le bien. Ils se chargeront ensuite de trouver un acheteur qui paiera plus que ce qu'ils ont accepté de payer. Après avoir trouvé un acheteur, le grossiste peut alors lui réattribuer le contrat et empocher la différence. Cela permet au grossiste de gagner de l'argent sur la vente sans avoir à investir quoi que ce soit au départ, car le vendeur n'exige le paiement qu'après la conclusion de l'affaire. <br /><br />

Cette tendance s'est accélérée depuis le début de la pandémie, parallèlement à presque tous les autres side hustles : les gens ont créé de petites entreprises, des projets secondaires en freelance et font du day-trading sont des taux bien supérieurs à la moyenne. <br /><br />

Ces transactions sont un moyen de dégrouper l'activité de vente à tempérament. Au lieu d'avoir la même personne spécialisée dans la recherche de propriétés en difficulté, leur réparation, puis leur vente, le grossiste ne s'occupe que de la transaction initiale. <br /><br />

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Il est logique de séparer cela, car vendre une maison délabrée est plus difficile que de vendre une maison récemment rénovée. Identifier la bonne propriété et négocier avec le propriétaire est une compétence distincte de la réparation effective de la maison. Ce modèle est également populaire parce qu'il est léger en termes d'actifs : puisque l'acheteur ne prévoit pas de conclure la transaction, il n'a pas besoin d'autant de fonds propres pour commencer. Cela en fait un modèle particulièrement attrayant pour les personnes qui ont du temps mais pas d'argent.

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