热门房地产趋势 的 2022 & 2023

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Coohom

10K
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Coohom是一个用于3D可视化和渲染的SaaS平台。该平台的功能包括2D/3D地板规划器、厨房和浴室设计以及定制家具设计。 Coohom由Jake Yap于2011年创立。 …  阅读更多

AirDNA

33K
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AirDNA是一家提供以AirBnB和Vrbo为中心的短期度假租赁行业研究和分析数据的公司。该公司为短租房主和投资者提供一个平台,具有动态定价和市场研究等功能。 AirDNA由Scott Shatford在2014年创立。 …  阅读更多

Furnished Finder

47K
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Furnished Finder是一个在线市场,帮助人们与带家具的公寓和房屋出租联系。该网站提供一个可搜索的数据库,其中包括来自世界各地的带家具的房产,以及一个提供家具和装饰技巧的博客。 带家具的创始人是由布莱恩-佩奇和亚伦-H.在2014年创立的。 …  阅读更多

PadSplit

5.8K
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PadSplit是一家在线市场创业公司,将拥有闲置空间的业主与寻找可负担住房的居民联系起来。居民以可承受的每周价格租用带家具的私人房间。 PadSplit由Atticus LeBlanc和Frank Furman于2017年创立。 …  阅读更多

Cedreo

3K
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Cedreo是一个基于云的三维家居设计平台,适用于房屋建筑商、承包商、室内设计师和改造者。该平台允许用户生成3D效果图,创建场地和平面图,并设计家居装饰。 Cedreo由Mickaël Keromnes在2005年创办。 …  阅读更多

Houzz Pro

6.7K
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Houzz专业版是由Houzz提供的付费订阅服务,提供访问家庭改造和设计的独家工具和资源。该服务包括一个项目规划器、设计咨询和访问专业级材料库。 Houzz专业版由Adi Tatarko和Alon Cohen在2020年推出。 …  阅读更多

Crexi

16K
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Crexi是一家加拿大房地产初创公司,提供商业房地产的搜索引擎和在线市场。该公司为用户提供了一个搜索办公、零售和工业空间的平台,以及与经纪人和业主的联系。 Crexi由Michael DeGiorgio于2015年创立。 …  阅读更多

ServiceTitan

17K
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ServiceTitan是一家基于云的软件公司,专门为家庭服务行业的企业提供服务管理软件。 ServiceTitan由Ara Mahdessian和Vahe Kuzoyan于2013年创立,总部位于加利福尼亚州格兰岱尔。 …  阅读更多

ADU Homes

3.4K
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ADU住宅或附属住宅单元是一种模块化住宅,其设计易于组装和拆卸。这种房屋是由预制板制成的,可以以各种配置组合起来。 …  阅读更多

Progress Residential

47K
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Progress Residential是美国一家领先的出租房屋供应商。该公司拥有超过16,000套房屋,专注于提供高质量的房屋和卓越的客户服务。 Progress Residential由Don Mullen于2012年创立。 …  阅读更多

NoBroker

137K
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NoBroker是一个网站,旨在将房主与购房者和租房者联系起来,不需要经纪人。该网站允许房主发布他们的房屋出售或出租信息,并与潜在买家或租户建立联系。 NoBroker由Amit Kumar Agarwal、Akhil Gupta和Saurabh Garg于2014年创立。 …  阅读更多

Vacasa

72K
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Vacasa是一家在全世界范围内提供度假房源的公司。该公司提供各种房产,从小木屋到别墅,并满足各种预算的需要。 Vacasa由Eric Breon和Cliff Johnson于2009年创立。 …  阅读更多

Barndominium

142K
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Barndominium是一种混合了谷仓和公寓的结构。该结构通常是一个金属谷仓,被改造成一个生活空间,可以作为主要住宅、客房或工作室使用。 …  阅读更多

Hybrid Home

22K
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混合型住宅是一种设计得比传统住宅更节能的住宅。这种房屋可能有一些特点,如太阳能电池板,节能电器,以及有助于保持房屋冬暖夏凉的绝缘材料。 …  阅读更多

Monthly Airbnb

14K
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月租型Airbnb是一种趋势,人们使用Airbnb来延长住宿时间,通常为一个月或更长时间。这通常是作为传统长期租赁的一种替代方式,因为它可以更实惠,并提供更多的灵活性。 …  阅读更多

趋势亮点 – 批发业

批发是一个不断增长的副业,是房地产交易中介的低门槛版本,而且参与者正在使用令人难以置信的潦草的营销策略。

在镇上挂上 "买房送现金 "的牌子,往往会被县政府官员拆除。一个被人津津乐道的策略是,每周五晚上放出告示,每周日晚上再移走,避开官员值班的时间。

它的工作方式很简单。人们有时想迅速卸下他们的房地产,因此批发商会签署一份合同,同意购买该房产。然后,他们将承担起寻找买家的责任,而买家的价格将高于他们同意支付的价格。在他们找到买家后,批发商就可以将合同重新转让给他们,并将差价收入囊中。这使批发商能够从销售中赚钱,而不必预先投资任何东西,因为卖家在交易结束后才要求付款。

自大流行开始以来,这一趋势与几乎所有其他副业一起加速发展:人们开始了小企业、自由职业者的副业项目,并且日间交易的比率远远高于平均水平。

这些交易是为炒房业务松绑的一种方式。与其让同一个人专门寻找不良房产,对其进行修复,然后将其出售,不如让批发商只处理初始交易。

将其分开是有意义的,因为出售一个破旧的房屋比出售一个最近翻新的房屋更难。识别合适的房产并与业主谈判是一种独特的技能,与实际修复房屋不同。这种模式也很受欢迎,因为它是轻资产的:由于买方不打算完成交易,他们不需要那么多资产来开始。这使得它对那些有时间但没有钱的人来说是一个特别有吸引力的模式。

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